Рядом с Краснодарским краем война идёт. Да и черкесы юг Краснодарского края считают своей землёй. И что там будет происходить в ближайшем будущем - никто точно не спрогнозирует. Так что вполне можно попасться "под раздачу".
Лучше в какой-нибудь нормальной стране построить поселение, а не во всяких там Россиях-Украинах. Есть некоторое количество стабильных стран с нормальным климатом, вероятность катаклизмов в которых довольно низка.
Да и дешевле получиться.